👉松江市東津田町 56.62坪の土地に、25.11坪3LDK住宅! 販売中です!!

こんにちは。林谷宏二です。

今回紹介するのは松江市東津田町の建売住宅です。

特徴は木をふんだんに使った住宅ということ。

リビングの床は木目を楽しめる無垢材を使用。木材フローリング特有のリラックスできる香りを楽しみながら、ペットや生活臭を脱臭してくれます。

壁は住まいを心地よくすごす為の漆喰の塗り壁を全室採用。
漆喰は不燃性・明光性・調湿性に優れており、シックハイス症候群対策の一つにも挙げられています。

また、間取りのとり方をリビングと玄関の境の無いタイプにしてLDKをより広くとった16.5畳にしています。

玄関の土間から続く掃き出しの大きな窓の外にウッドデッキを設ければ、ご家族・ご友人とのアウトドアバーベキューパーティなども楽しめる造りになっています。

駐車場も広くとってあり、5~6台の車が停めれます。

家の耐震性能はプロがおすすめする安心安全の耐震等級3住宅。
これは消防署や警察署など防災の拠点となる建物に準ずる基準ですよ。

気になるお値段は、

土地面積/187.18㎡(56.62坪) 建物面積/83.01㎡(25.11坪)

土地+建物販売価格 2,940.9万円(税込)
月々のお支払い:71,613円


※登記費用・ローン経費、火災保険料などは別途となります。
※ローン計算は全て、40年払い、元利均等払い、利率年0.8%、2段階固定金利で計算しております。また、年収などにより融資額や条件が変わります。 金利は金融情勢により変動します。 詳細はお問い合わせ下さい。

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津田小学校

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最高基準の耐震性能をお約束します

建物の強さについてお話しします。いくら将来の財産になるといっても地震などで損害を受けてしまえば、せっかくの建物も財産として残せません。

建物の強度は国が定めていますが、最低の基準(耐震等級1)を満たせば建てられます。弊社は国が定めている1.5倍の強度 耐震等級3の強度を採用しています。

世間には最低基準の強度で建ててローコストとうたっている会社もありますが、林谷工業では将来の安心を見越してお家を建てていただきたいと考えいますので、コストと性能のバランスを見極め手の届く価格で高性能のお家を提供しています。

ZEHグレードを標準化。断熱性も耐震性と同じくらい真剣に考えよう

建物の断熱についてお話しします。以前は「雨風が防げればいい」と云う風潮がありましたが、近年、お家の住み心地にも大きな関心を皆様がお持ちになるようになりました。

断熱性能を上げることでエアコンがききやすく、冬は暖かく夏は涼しく、かつ電気代も少ない「省エネ性能が高い住まい」をお勧めします。林谷工業では国の定める「省エネ基準」より更に高い性能の「ZEH基準」でのお家を提供しています。

林谷工業の断熱性能UA値

「検査」よりも厳しい「監査」基準の現場管理

現場管理で最も重要なことは、手直しできない主要なタイミングでの厳しいチェックです。

建物を建築するにあたって品質を確認しながら工程を進めて行きますが、林谷工業では自社での検査だけでなく、第三者監査機関で確認する6回の監査も追加して、合計で10回の監査を実施。

最後に報告書にまとめてお客様にご報告する仕組みを構築しています。

ご興味がございましたらお気軽にお電話下さい。

☎0852-24-3310