住宅性能｜松江で住宅を建てるなら林谷工業

全国で地震が起きるたび、耐震等級についてのこだわりを強く感じました。

地震が発生し、「耐震等級１」の建物と「耐震等級３」の建物の地震被害状況を知ることが大切です。そして、どちらがいいのか考えましょう。命は守るけどもう住めない家「等級１」、命も財産も守り、また住み続けることができる家、どちらを選びますか？
私たちの答えは明白です。「等級３」をお勧めします。

近年、住宅の省エネルギー化のキーワードとなっているのは「気密性」と「断熱性」の二つにあると思います。家をしっかりと気密・断熱することで、エネルギー消費を抑えつつ、夏涼しく、冬は逆に暖かい、快適な室内環境を実現します。ここ松江では、夏はとても暑く冬はとても寒くなるため、高断熱・高気密で快適な温度に保たれた家はとても快適になります。

当社では、家を断熱材で包み込み、窓枠や天井、壁や床の継ぎ目部分などの隙間を埋めることで、高断熱・高気密の住宅を提供しております。これにより夏場はエアコンの冷気を外部に出さないことで涼しく、冬場は家の中の熱を外に逃がさないことで暖かい家が可能になりました。

ただし、高気密の住宅は天井や壁の接続するところの隙間が少なく空気が漏れにくいため、換気計画も大切です。適切な換気を行えないと、空気が動かなくなります。今の新築住宅は24時間換気システムの設置が義務づけられているのもこのためです。スムーズな換気を行い、空気の通り道をしっかり確保しなくてはいけません。

また、高気密・高断熱で適切な換気を行っている住宅は、壁の内部が結露して起こる「壁体内結露」を防ぐことができ、住宅全体を守ことができます。それにより、家そのものの耐久性を高めメンテナンスなどの費用も抑えることができます。

2020年に全ての新築住宅で義務化される「省エネ4等級基準」ですが、国交省の社会資本整備審議会建築分科会建築環境部会において、延べ床面積300㎡未満(約90.75坪未満)の小規模住宅(建築物)、つまりほとんどの新築戸建て住宅は省エネの義務化を見送る決定をしています。当社はすでに数年前より等級4基準の住宅に対応し提供しています。

当社の建物の断熱性能はZEH基準相当仕様となっています。