こんにちは、林谷ホームの福嶋 琢です。
親から実家を相続したものの、ご自分で住むか、或いは売却するか迷う方は少なくありません。
今回は、出雲市にお住まいのオーナー様で、ご実家を相続し、その後 新築をした方のお話をさせて頂きます。

オーナー様はご家族3人で賃貸アパートにお住まいでした。
数年前に親御さんから実家を相続しましたが、お子様の学校の関係で実家に引っ越すことはできず、空き家となっていました。

空き家となった実家には固定資産税がかかり、維持管理も必要です。
普段の生活をしながら管理するのは大変な負担でした。

お子様も大きくなった頃、賃貸アパートでは手狭になり新たな住まいを探し始めた際に、オーナー様たちの中で二つの方法を考えられました。
まずは、相続した実家をリノベーションして住む方法。
次に、相続した実家を売却して、その費用で新たな土地で新築を建てる方法。

オーナー様はどちらにするか検討を始められ、アドバイスを求めて不動産会社や建築会社を回ってみましたが、どちらに相談しても課題が残りました。

不動産会社は売却の説明はできるが、リノベーションや新築については詳しくない。
建築会社はリノベーションや新築の説明はできるが、不動産売却については詳しくない。
オーナー様は、自分たちの悩みをどちらも理解して相談に乗ってもらえる会社を探していたところ、オーナー様は林谷ホームのInstagram広告を見たそうです。
林谷ホームは、不動産売却、リノベーション、新築、税金面、資金計画など、住まいに関するあらゆる相談に対応しています。

オーナー様とお会いし現状の悩みをお聞きし、リノベーションをした際のメリットやデメリット、実家を売却してからの新築を建てるプロセスやメリット、デメリットなどをお話しさせていただきました。
後日 オーナー様から「もやもやした悩みが一気に解消されました。実家を売却してその費用で新築を建てる決断ができました」とご連絡をいただきました。

ご希望をうけて土地探しから始め、お子様が通う高校の近くの土地をご紹介したところ気に入っていただき、その土地にオーナー様は昨年、林谷ホームで出雲市内に新築を建てられました。

先日お会いした際、「実際に住んでみたら、自分たちの選択は正しかったと改めて実感する事が出来て、子供たちと愉しく暮らしています」と喜んでおられました。

【林谷ホームにご相談ください】
林谷ホームは、リノベーションと新築の両方に対応し、自社で不動産サイトを管理しているため、土地から建物までを一貫して扱うことができます。
お家のことで何かお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。

林谷ホーム（林谷工業株式会社）
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