開催日: 2024年2月15日 - 2024年2月26日カテゴリー:

松江市春日町 3LDK 完成見学会!



敷地面積 94.19㎡(28.49坪)/ 建物面積 延床 82.80㎡(25.05坪

モダンな外観が印象的な、2階リビングの家

松江市春日町にて R6.2/27(火) ~28(水)の平日二日間 分譲見学会を開催します!

この住宅は城北通り沿いに建っています。
道路向いには100均ショップ(ダイソー)とコンビニ(ファミリーマート)、ドラッグストア(ウェルネス春日店)があり、近くにはスーパー(みしまや春日店)、ホームセンター(いない松江春日店)と施設が揃って大変便利!
駐車スペースには普通車2台を停めることができます。
城北小学校、城北幼稚園にも650m(徒歩9分)と近く通学も安心できる立地となっています。

春日町のこのお家のコンセプトは「2階リビングのモダンな外観が印象的なお家」。
外観は片流れ屋根のボックス型にし、シックな色味によりスタイリッシュな雰囲気に。
室内は、リビングを2階にすることで光と風を取り入れた明るい空間に設計しました。

林谷ホームの特長である性能面では、「耐震等級3」「断熱等級6(HEAT20・G2グレード)」「気密性能 C値0.6」にすることで、耐震性・断熱性・気密性に数値に裏打ちされた高い性能を実現。
更にこの建売住宅は2階をリビングにする事で、1階に部屋数が増える=2階を支える柱や壁が増える事になるので、更に耐震性が増す構造をしています。
1階にリビングがある場合よりも日当たりや風通しも良く、家族のプライバシーを守りやすいメリットも。

家族がいつも心地よく快適に過ごせる住まいを、ぜひ見学会でご体感ください。

建物概要

建物延床面積82.80㎡(25.04坪)
間取り3LDK(洋室3部屋)
建物構造木造 2階建て
耐震等級等級3
断熱等級等級6
G2グレード
現況完成済
完成日2024年1月
引渡し要相談
備考IHクッキングヒーター
食器洗浄機
浴室暖房
TVドアホン
エアコン2台
駐車場土間打ち済み

土地概要

場所島根県松江市春日町
土地面積94.19㎡(28.49坪)
交通バス停「春日三区」まで徒歩1分
用途地域第一種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
設備上水道・下水道・電気・エコジョーズ
接道北側 13.8m 公道
東側 6.6m 私道
都市計画市街化区域
学区城北小・第一中
取引形態売主
駐車場2台可能(普通2台)

価格

土地+住宅+外構工事/販売価格   3,078万円(税込)

※住宅販売価格 3,078万円(税込)には登記費用・ローン経費・火災保険料などは別途となります。

頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ!

オール電化省エネ住宅、駐車場2台 整地済み。さらにエアコン2台付き!

土地とお家がついて、月々7万円台のお支払いになります。

月々のお支払い:65,210円

※ローン計算は全て、50年払い、元利均等払い、利率年1.0%、2段階固定金利で計算しております。また、年収などにより融資額や条件が変わります。 金利は金融情勢により変動します。 詳細はお問い合わせ下さい。

見学会開催概要

林谷工業がつくるお家は冬あたたかく、夏は涼しい!子育て世代のための安心住まい、快適空間の健康住宅です。

画像や資料だけでは実感できない「暖かさ」「涼しさ」「快適さ」を、是非見学会にてご体感ください。

開催日2024年2月27日(火)~28日(水)
時 間10:00~16:00
住 所(ナビ用)松江市春日町158-8

見学会申し込みフォーム

見学会は、新型コロナウイルス集団感染予防の為、【事前予約制】です。お気軽にご予約下さい。

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    最高基準の耐震性能をお約束します

    建物の強さについてお話しします。いくら将来の財産になるといっても地震などで損害を受けてしまえば、せっかくの建物も財産として残せません。

    建物の強度は国が定めていますが、最低の基準(耐震等級1)を満たせば建てられます。弊社は国が定めている1.5倍の強度 耐震等級3の強度を採用しています。

    世間には最低基準の強度で建ててローコストとうたっている会社もありますが、林谷工業では将来の安心を見越してお家を建てていただきたいと考えいますので、コストと性能のバランスを見極め手の届く価格で高性能のお家を提供しています。

    ZEHグレードを標準化。断熱性も耐震性と同じぐらい真剣に考えよう

    建物の断熱についてお話しします。以前は「雨風が防げればいい」と云う風潮がありましたが、近年、お家の住み心地にも大きな関心を皆様がお持ちになるようになりました。

    断熱性能を上げることでエアコンがききやすく、冬は暖かく夏は涼しく、かつ電気代も少ない「省エネ性能が高い住まい」をお勧めします。林谷工業では国の定める「省エネ基準」より更に高い性能の「ZEH基準」でのお家を提供しています。

    林谷工業の断熱性能UA値

    「検査」よりも厳しい「監査」基準の現場管理

    現場管理で最も重要なことは、手直しできない主要なタイミングでの厳しいチェックです。

    建物を建築するにあたって品質を確認しながら工程を進めて行きますが、林谷工業では自社での検査だけでなく、第三者監査機関で確認する6回の監査も追加して、合計で10回の監査を実施。

    最後に報告書にまとめてお客様にご報告する仕組みを構築しています。

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