松江市上乃木８丁目 ３ＬＤＫ 分譲見学会！
敷地面積 117.65㎡（35.58坪）/建物面積 延床 87.77㎡（26.55坪）
おしゃれな照明のナチュラルヴィンテージのお家
松江市上乃木にて R7.3/15(土) -23(日)の間 分譲見学会を開催します！
この住宅は、八重垣神社線より１本入った道沿いの閑静な住宅地に建っています。
周辺にスーパー（ホック茶山店）、ドラッグストア（シンヤクドー上乃木店）、ディスカウントストア（ディオ松江南店）、公園（松江総合運動公園）等の施設が揃って大変便利！
土地に面している前面道路が少し狭くはありますが、駐車スペースには普通車２台、軽自動車１台の計３台を停めることができます。
上乃木のこのお家のコンセプトは「おしゃれな照明のナチュラルヴィンテージのお家」。
ヴィンテージな風合いをナチュラルに楽しめる空間が広がる、カリフォルニアスタイルのおしゃれな照明がお部屋を照らす３ＬＤＫ住宅です。
１階には広いリビングに対面式キッチンを採用。
対面キッチンは、料理の準備や調理をしながら、家族や友人との絆を深める特別な場所です。調理中もキッチンの向こう側にいる家族や友人と会話を楽しみながら、思い出に残るひとときを過ごすことができます。
また、１階の床とキッチン天井には落ち着いた雰囲気を醸し出す無垢材を使用。
家事動線をコンパクトに配置し、ゆとり感を持たせました。
２階の居室３部屋は各部屋のクロス（壁紙）仕上げを変え、３つの個性を持たせた部屋になっています。
各部屋に収納（クローゼット）はもちろんのこと、階段下物入れにトイレ横の可動棚、キッチン後ろに大きな収納棚、２階の廊下に納戸もあり収納豊富でお部屋を広く使うことができます。
林谷ホームの特長である性能面では、「耐震等級3」「断熱等級5（ZEHグレード）」にすることで、耐震性・断熱性に数値に裏打ちされた高い性能を実現。
家族がいつも心地よく快適に過ごせる住まいを、ぜひ見学会でご体感ください。
建物概要
| 建物延床面積 | 87.77㎡（26.55坪） |
| 間取り | ３ＬＤＫ（洋室３部屋） |
| 建物構造 | 木造 2階建て |
| 耐震等級 | 等級3 |
| 断熱等級 | 等級5 ZEHグレード |
| 現況 | 完成済 |
| 完成日 | 2023年3月 |
| 引渡し | 要相談 |
| 備考 | オール電化 ＩＨクッキングヒーター 食器洗浄機 24時間換気 ＴＶドアホン エアコン１台 カーテンレール 駐車場土間打ち済み |
土地概要
| 場所 | 島根県松江市上乃木８丁目 |
| 土地面積 | 117.65㎡（35.58坪） |
| 交通 | バス停「矢の原」まで徒歩2分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 上水道・下水道・電気・エコキュート |
| 道路 | 東側3.2ｍ公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 学区 | 古志原小・第四中 |
| 取引形態 | 売主 |
| 駐車場 | 3台可能（普通2台、軽1台） |
価格
土地＋住宅+外構工事/販売価格 3,158万円(税込)
※住宅販売価格 3,158万円(税込)には登記費用・ローン経費・火災保険料などは別途となります。
頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ！
オール電化省エネ住宅、駐車場３台 整地済み。さらにエアコン１台付き！
土地とお家がついて、月々７万円台のお支払いになります。
月々のお支払い：76,900円
※ローン計算は全て、40年払い、元利均等払い、利率年0.8％、2段階固定金利で計算しております。また、年収などにより融資額や条件が変わります。 金利は金融情勢により変動します。 詳細はお問い合わせ下さい。
見学会開催概要
林谷工業がつくるお家は冬あたたかく、夏は涼しい！子育て世代のための安心住まい、快適空間の健康住宅です。
画像や資料だけでは実感できない「暖かさ」「涼しさ」「快適さ」を、是非見学会にてご体感ください。
| 開催日 | 2025年3月15日(土) -23日(日) |
| 時 間 | 10:00～16:00 |
| 住 所（ナビ用） | 松江市上乃木８丁目５－５ |
見学会申し込みフォーム
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