物件概要

物件名ザ・グランフォレスト浜乃木
所在地島根県松江市浜乃木6丁目1283-4、1283-1、1291-1
交通JR「乃木駅」徒歩9分（約720ｍ）
地域・地区第二種住居地域
建築確認番号第HP16-3853934号（2024年1月17日）
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数56戸
敷地面積2,150.04㎡
建築確認敷地面積2,150.04㎡
建築延べ床面積4,743.99㎡
建築面積475.63㎡
建ペイ率60.00%(法定)
容積率200.00%(法定)
販売戸数未定
専有床面積62.70㎡～74.13㎡
バルコニー面積12.00㎡～25.59㎡
間取り2LDK、3LDK
権利形態敷地は専有面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有。
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態通勤管理方式（日勤）
販売価格(税込)未定
最多価格帯未定
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立基金(一括)未定
駐車場57区画（普通車56区画、軽自動車1区画）
バイク置場11区画（中型4区画、小型7区画）
自転車置場85区画(85台) 平置き25台/機械式60台 月額使用料：未定
着工2024年9月1日
竣工予定2026年7月30日
入居開始予定2026年9月30日
設計・監理株式会社アートライフ
施工株式会社鴻池組
管理会社株式会社合人社計画研究所
手付金等保証機関山陰合同銀行
設計図書閲覧場所ザ・グランフォレスト浜乃木モデルルーム(竣工後は管理事務室)
事業主・売主林谷工業株式会社
〒690-0011 島根県松江市東津田町804番地1
TEL0852-24-3310(代表)
宅地建物取引業免許 島根県知事(6) 第914号
建設業許可 島根県知事許可 特-4 第740号
一級建築士事務所 島根県知事登録 第(11) 1357号
販売代理ステアーズ株式会社
〒806-0022 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目2-6-2
TEL093-644-7967 （代表）
福岡県知事免許（2）第18661号

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0120-372-312

林谷工業株式会社
〒690-0011
島根県松江市東津田町804-1
Tel. 0120-372-312
島根県知事許可（6）第914号