グランフォレスト黒田町

GRAND FOREST KURODA CHO

私たちは地元企業として、水の都松江のシンボル国宝松江城の西にあたる、松江市黒田町の将来性に着目しました。黒田地区は、宍道湖の水位との関連性もあり、雨水が溜まり易い軟弱な地盤として知られています。この度、ご案内する「グランフォレスト黒田町」の開発区域は、ご多分に漏れず土地造成後、10数年で約1.4m地盤沈下する調査結果がでました。このような軟弱な地盤を良質な住宅地として再生するために、沈下対策として、現地の土と地盤改良材を混合した「深層混合処理工法」により、直径1.2m、長さ10.5m~11.5mの改良杭990本を1.2m間隔で施工しました。建物をしっかりと支える基礎と併せ、敷地全体で、確かな耐久性と耐震性を持つ、ご家族の暮らしの礎として将来に渡り安心・安全に暮らすことができる住環境を築いています。

駐車場についても、全47戸に対して、1家族2台分(全94台分)の平面駐車場を確保し、さらに、タイヤ置き場、来客用駐車場も予定しています。また、1F住戸は、2台分の専用平面駐車場と専用タイヤ置き場を設置しています。必要に応じて3台目の駐車対応も可能です。

生活環境については、松江城からほどよい距離を保ち、静かな風景を身近にしながらも、大型商業施設「松江タウンスクエア・キャスパル」をはじめ、毎日の暮らしを支えるスーパーやコンビニ、ホームセンターやドラッグストア、アベイルなどのファッションも揃う利便施設が充実しています。又、バスの便利もよく、市内の移動に関しても優れており全ての年代の方に喜んでいただける場所です。

黒田町で将来安心・快適に住みたいとお考えの方、黒田町に生まれた、新しい選択肢「グランフォレスト黒田町」は、将来に渡り安心・安全に暮らすことができるよう、地元ならではの企業としての思いを込めて作り上げました。
「百聞は一見にしかず」ぜひご来場いただき、あなたのその目でご確認ください。

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松江水郷祭湖上花火大会がお部屋からご覧頂けます

2019年8月3日(土)・4日(日)撮影

 

第三期分譲
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― 環 境 ―

歩きたくなる、住みたくなるまち、黒田町

国宝松江城の北西部に位置する黒田町は、公共機関の集まる中心部からほどよい距離を保ち静かな風景を感じながらも、生活利便施設が多彩に揃う暮らしやすいエリアです。
「グランフォレスト黒田町」の周辺には、徒歩3分の「マルマン黒田店」をはじめ城山西通り(県道37号線)沿いに点在する スーパーやコンビニ、ドラッグストア、DIYなどがご家族のあらゆる生活シーンを美しく彩ります。

マルマン黒田店

マルマン黒田店 約230m /3分

みしまや春日店 約850m /11分

ファミリーマート松江黒田町店

ファミリーマート松江黒田町店 約290m /4分

メディカルハーブクリニックひらいわ 約230m /3分

松江市立法吉小学校 約1570m /20分

松江市立第一中学校 約1400m /18分

バス停「黒田町井出の内」 約250m /4分

JAしまね法吉支店 約450m /6分

― 外 観 ―

閑静な住宅エリアに、気品あふれる印象を。
独立性の高い敷地を活かした、ゆとりと解放の47邸

べージュを基調とするアースカラーで構成した、質感のある外壁のコントラスト。
透明感のあるバルコニーのガラス手摺りのアクセントが、堂々としたフォルムの中に清潔感と気品を感じさせ、スカイラインまで垂直に侘びる純白のマリオンが、壮麗て伸びやかなファサードを印象づけます。
細部にまでこだわった建物全体の落ち着きのある表情は、住まう方の誇リとなるスタイリッシュなランドマークを演出します。

松江市黒田町マンション外観
松江市黒田町マンションエントランス

エントランスアプローチ

松江市黒田町マンション玄関

エントランスホール

第三期分譲
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― 快 適 性 ―

寒い日も暑い日も、
グランフォレスト黒田町で快適な毎日を

リビング・ダイニングには、足元からぼかぼかと暖まる温水式の床暖房を設置しています。ハウスダストの舞い上がりがなく、暖められた空気が壁と天井に反射してお部屋全体を均一に暖めます。
また、高い遮熱性と断熱性が得られるLow E複層ガラスを南面の窓に採用(Aタイプは西面の窓にも採用)。夏は太陽の日射熱をカットして冷房効率をアップし、冬は室内の熱を外に逃さず結露対策にも効果的です。

黒田マンションの居住性

温水式床暖房

特殊な金属膜をコーティングしたLow – E複層ガラス。遮熱性能は、透明の一枚ガラスやペアガラスの約2倍、断熱性能は、透明ペアガラスの約に8倍。また紫外線も大幅にカットするので、家具などの色あせを抑えます。

Low-E 複層ガラス

温度が上がり続ける電気式と異なリ、温水式の床暖房は、体と接する床面温度が上昇しにくいため、低温火傷の心配がほとんどあリません。床から伝わる熱が足元からじんわり体をあたためます。

plan

― 間 取 り ― 

黒田マンション間取り図A
黒田マンション間取り図C
黒田マンション間取り図B
黒田マンション間取り図D

―  Dタイプ4LDKの内観写真(モデルルームの写真です)  ―

― 設 備 ―

各戸

GRANDFOREST設備1

共用

 

創業大正10年。林谷工業はこれからも地域とともに歩み続けます。

分譲マンション グランフォレストシリーズをはじめ、
不動産、建築、木工、樹脂サッシなど住まいに関わるさまざまな事業を展開しています。

これからも地域風土に根差したより良い都市環境づくり、住まいづくりに力を注いでまいります。

グランフォレストマンションシリーズ

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