👉松江市乃木福富町 38.04坪の土地に、24.79坪3LDK住宅! 販売中です!!
こんにちは! 林谷宏二です。
松江市乃木福富町の静かな住宅地の一画に、林谷工業の建売住宅があります。
コンパクトな土地にフィットするようなスタイリッシュな外観が特徴の住宅で、玄関からすぐにリビングルームに繋がり、対面キッチンにする事で家族との会話を増やすスペースを作りました。
リビングの床は木目の自然なフローリング床、壁は漆喰の塗り壁で、優れた調湿効果と殺菌作用があります。
また、全室2面採光とし、一日を通して日当たりが良いため、部屋が明るくなり、窓は真空トリプルガラス+樹脂サッシ窓で、断熱性と防露性にかなり優れた作りになっています。
駐車スペースはコンクリート打ち済みで2台停めることができます。
気になるお値段は、
土地面積/125.78㎡(38.04坪) 建物面積/81.97㎡(24.79坪) 土地+建物販売価格 2,450万円(税込) 月々のお支払い:59,660円 ※登記費用・ローン経費、火災保険料などは別途となります。 ※ローン計算は全て、40年払い、元利均等払い、利率年0.8%、2段階固定金利で計算しております。また、年収などにより融資額や条件が変わります。 金利は金融情勢により変動します。 詳細はお問い合わせ下さい。 |
周辺のロケーション
乃木小学校
合言葉は「命を守る、笑顔で過ごす」。
命を大切にし、子供たちの笑顔があふれる学校!明日も行きたくなる学校!です
湖南中学校
教育方針は「豊かな知性と美しい心を持ち、高い理想に逞しくまい進する人間の育成」。
目指す生徒像は「たくましい生徒 視野の広い生徒 真心のある生徒」。明るく楽しい学校生活が待っています
乃木保育所 車で5分(2.0㎞)。
保育方針「のびのび、いきいき、すくすく」。子供たちの心と身体をしなやかに育むことを教育方針としています。
カラフルな建物は通うお子様を楽しい気分にしてくれますね。
幼保園のぎ 車で5分(1.6㎞)。
10クラスの大型保育施設です。0歳児~5歳児までの幅広い年齢の乳幼児のかかわり合い、思いやり、優しさ、支えあいを大切にしながら毎日の保育を行なっています。
専用の厨房があり、給食を通して園児の健やかな育ちを支える食育も重視しています。
みしまや田和山店 車で3分(1.1㎞)
山陰自動車道松江西インター下に位置した交通の便の非常に便利な場所にあるスーパーです。店内ではJAくにびきの地産地消の商品をはじめ、鮮度にこだわった生鮮食品や焼きたてパンの店むぎ子などがあります。
ダイレックス乃白店 車で4分(1.4㎞)
暮らしに一番必要な商品をどこよりも安く、お客様のニーズに合った地域密着型を目指したディスカウントストアです。
100万ボルト松江本店 車で4分(1.3㎞)
大きな家電量販店。テレビやエアコンはもちろん、携帯電話や健康器具、ゲームやおもちゃなどなど種類が豊富に揃っています。
今井書店グループセンター店 車で4分(1.3㎞)
松江市で一番大きな本屋さんです。いろいろな分野の本が沢山ありますので、見て回るだけでも楽しめます。
建物内にはレンタルショップ「TSUTAYA」と文房具屋の「ぶんぶん堂」があり、とても便利な施設となっています。
最高基準の耐震性能をお約束します
建物の強さについてお話しします。いくら将来の財産になるといっても地震などで損害を受けてしまえば、せっかくの建物も財産として残せません。
建物の強度は国が定めていますが、最低の基準(耐震等級1)を満たせば建てられます。弊社は国が定めている1.5倍の強度 耐震等級3の強度を採用しています。
世間には最低基準の強度で建ててローコストとうたっている会社もありますが、林谷工業では将来の安心を見越してお家を建てていただきたいと考えいますので、コストと性能のバランスを見極め手の届く価格で高性能のお家を提供しています。
ZEHグレードを標準化。断熱性も耐震性と同じくらい真剣に考えよう
建物の断熱についてお話しします。以前は「雨風が防げればいい」と云う風潮がありましたが、近年、お家の住み心地にも大きな関心を皆様がお持ちになるようになりました。
断熱性能を上げることでエアコンがききやすく、冬は暖かく夏は涼しく、かつ電気代も少ない「省エネ性能が高い住まい」をお勧めします。林谷工業では国の定める「省エネ基準」より更に高い性能の「ZEH基準」でのお家を提供しています。
「検査」よりも厳しい「監査」基準の現場管理
現場管理で最も重要なことは、手直しできない主要なタイミングでの厳しいチェックです。
建物を建築するにあたって品質を確認しながら工程を進めて行きますが、林谷工業では自社での検査だけでなく、第三者監査機関で確認する6回の監査も追加して、合計で10回の監査を実施。
最後に報告書にまとめてお客様にご報告する仕組みを構築しています。
ご興味がございましたらお気軽にお電話下さい。
☎0852-24-3310